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À PROPOS DU PROJET
Anchan Burgundy
Anchan Burgundy est un élégant projet composé de luxueuses villas de 4 et 5 chambres. Chaque villa se distingue par un design unique et des finitions de qualité supérieure, garantissant un mariage parfait entre style et confort. Les villas de 4 chambres offrent une superficie de 548 à 709 mètres carrés, tandis que la villa de 5 chambres s'étend sur 751 mètres carrés. Le projet comprend 20 villas exclusives implantées sur un terrain de 54 400 mètres carrés.
La construction des villas prendra de 18 à 24 mois, ce qui en fera un lieu de vie et de détente idéal. Anchan Burgundy associe harmonieusement les équipements modernes au charme du style thaïlandais, offrant à ses résidents une expérience de vie unique dans l'une des plus belles régions de Thaïlande.
La construction des villas prendra de 18 à 24 mois, ce qui en fera un lieu de vie et de détente idéal. Anchan Burgundy associe harmonieusement les équipements modernes au charme du style thaïlandais, offrant à ses résidents une expérience de vie unique dans l'une des plus belles régions de Thaïlande.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement.
Période de construction : 2027.
Plans
Villas avec piscine exclusives dans le prestigieux quartier de Pru Jampha
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une multitude de divertissements au sein du complexe
-
Piscine privée pour chaque villa
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Jardins et espaces paysagers
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Parking sur place.
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Sécurité 24h/24
Plan directeur
Anchan Burgundy – un projet exclusif de villas haut de gamme avec piscine privée dans le prestigieux quartier de Pru Jampha, conçu pour un confort de vie optimal et un investissement judicieux. Situé à seulement 10 minutes de la plage de Layan, le projet bénéficie d'infrastructures développées et d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, ce qui en fait un choix idéal pour une vie en bord de mer et un revenu locatif stable.
✔ Emplacement idéal : à 10 minutes de la plage de Layan, à 12 minutes de Boat Avenue et du Laguna Golf Phuket, et à 12 minutes de l'école internationale UWC.
✔ Prestations exclusives : villas de luxe de 4 à 5 chambres avec piscine privée.
✔ Agencement bien pensé : espaces de vie spacieux, cuisine moderne, terrasses généreuses, aménagement paysager soigné.
✔ Infrastructures complètes : piscine privée pour chaque villa, jardins, parking, sécurité 24h/24.
✔ Fort potentiel d'investissement : emplacement privilégié, prestige du marché immobilier, forte demande locative.
✔ Emplacement idéal : à 10 minutes de la plage de Layan, à 12 minutes de Boat Avenue et du Laguna Golf Phuket, et à 12 minutes de l'école internationale UWC.
✔ Prestations exclusives : villas de luxe de 4 à 5 chambres avec piscine privée.
✔ Agencement bien pensé : espaces de vie spacieux, cuisine moderne, terrasses généreuses, aménagement paysager soigné.
✔ Infrastructures complètes : piscine privée pour chaque villa, jardins, parking, sécurité 24h/24.
✔ Fort potentiel d'investissement : emplacement privilégié, prestige du marché immobilier, forte demande locative.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- À seulement 10 minutes de la plage Layan
Le projet est situé dans le quartier de Bang Tao, à côté de la plage de Layan et entouré d’un parc naturel. À proximité se trouvent des écoles internationales, le Laguna Golf Club, des clubs de plage, des marinas pour yachts, des restaurants, une ferme pédagogique et des centres de fitness. Tout cela fait du complexe un pôle d’attraction idéal, aussi bien pour la vie familiale que pour la demande locative tout au long de l’année.
La plage de Layan — une plage isolée entourée par la nature, offrant des eaux calmes idéales pour les familles et la détente.
- Boat Avenue est un complexe commercial et de restauration comprenant un supermarché Villa Market et un marché nocturne le vendredi.
- Porto de Phuket est un centre commercial moderne avec des boutiques et des cafés.
- Les supérettes 7-Eleven et Family Mart sont à quelques pas.
- Restaurant Sanook — restaurant de cuisine du sud de la Thaïlande.
- Restaurant et boulangerie JaakDin — restaurant et boulangerie.
- HeadStart International School (campus de Cherngtalay) — une école britannique proposant le programme de Cambridge.
- UWC — une école internationale proposant le programme du Baccalauréat International (IB).
- Laguna Golf Phuket est un club de golf situé au sein du complexe hôtelier Laguna.
- Bangtao Muay Thai & MMA est une salle d'arts martiaux.
- Laguna Wellness by BDMS — un centre médical du réseau Bangkok Hospital situé à Laguna.
- Layan Life by Anantara — un centre de bien-être proposant des soins médicaux modernes sur la plage de Layan.
À proximité
Quel sera votre revenu de location?
À propos du développeur
Ce projet est développé par Anchan Villas Co., Ltd., une société qui s'est imposée comme un promoteur immobilier de premier plan sur le segment des villas haut de gamme à Phuket. Depuis de nombreuses années, la société se concentre sur la création de villas privées luxueuses, où la priorité est donnée à l'harmonie entre architecture contemporaine, aménagement paysager soigné et confort absolu. Chaque projet Anchan Villas se distingue par des normes de construction élevées, un souci du détail et une intégration réussie à l'environnement naturel, confirmant ainsi la réputation de la société comme promoteur fiable sur le marché immobilier de luxe de l'île.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion intégrale de vos biens immobiliers à Phuket. Nous assurons une gestion efficace aussi bien pour les résidences principales que pour les actifs locatifs, y compris leur promotion active sur les principales plateformes de réservation internationales, afin de garantir un flux stable de locataires.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
La valeur ajoutée de notre offre réside dans la sérénité que nous vous apportons: votre patrimoine immobilier bénéficie d’un suivi rigoureux, génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à intervenir dans les opérations quotidiennes.
Principaux avantages de notre approche:
-
Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
Des questions subsistent ?
Nous serons heureux de vous répondre — contactez‑nous !
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Anchan Burgundy, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.