Zostaw zgłoszenie
Wyślemy Państwu/Wam selekcję dostępnych mieszkań, plany pięter oraz odpowiemy na wszystkie pytania
O projekcie
Anchan Burgundy
Anchan Burgundy to elegancki projekt z luksusowymi willami z 4 i 5 sypialniami. Każda willa ma unikalny design i wykończenie o najwyższej jakości, co zapewnia połączenie stylu i komfortu. Wille 4-sypialniane mają powierzchnię od 548 do 709 metrów kwadratowych, a willa 5-sypialniana zajmuje 751 metrów kwadratowych. Projekt obejmuje 20 ekskluzywnych willi usytuowanych na działce o powierzchni 54 400 metrów kwadratowych.
Budowa willi potrwa od 18 do 24 miesięcy, dzięki czemu staną się one doskonałym miejscem do życia i wypoczynku. Anchan Burgundy harmonijnie łączy nowoczesne udogodnienia z urokiem tajskiego stylu, zapewniając mieszkańcom wyjątkowe doznania życiowe w jednej z najpiękniejszych części Tajlandii.
Budowa willi potrwa od 18 do 24 miesięcy, dzięki czemu staną się one doskonałym miejscem do życia i wypoczynku. Anchan Burgundy harmonijnie łączy nowoczesne udogodnienia z urokiem tajskiego stylu, zapewniając mieszkańcom wyjątkowe doznania życiowe w jednej z najpiękniejszych części Tajlandii.
Zapisz się na oglądanie showroomu
Raty płatności. Harmonogram płatności
Okres budowy: 2027
Plans
Ekskluzywne wille z basenem w prestiżowej dzielnicy Pru Jampha
Galeria projektu
Unikalna infrastruktura kompleksu
Mnóstwo rozrywki w kompleksie
-
Prywatny basen przy każdej willi
-
Ogrody i tereny zielone
-
Parking na miejscu
-
Całodobowa ochrona
Plan główny
Anchan Burgundy — ekskluzywny projekt luksusowych willi z basenem w prestiżowej dzielnicy Pru Jampha, zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu i inwestycji. Projekt znajduje się zaledwie 10 minut od plaży Layan, z rozwiniętą infrastrukturą i dogodnym dostępem do wszystkich kluczowych udogodnień okolicy, co czyni go atrakcyjnym wyborem dla osób szukających życia nad morzem i stabilnego dochodu z wynajmu.
✔ Dogodna lokalizacja: 10 minut od plaży Layan, 12 minut od Boat Avenue i Laguna Golf Phuket, 12 minut od szkoły międzynarodowej UWC.
✔ Ekskluzywny format: luksusowe wille z 4-5 sypialniami i prywatnymi basenami.
✔ Przemyślany układ: przestronne salony, nowoczesna kuchnia, przestronne tarasy, harmonia z naturą
✔ Rozbudowana infrastruktura: prywatne baseny przy każdej willi, ogrody, parking, całodobowa ochrona.
✔ Wysoki potencjał inwestycyjny: doskonała lokalizacja, elitarny status nieruchomości, wysoki popyt ze strony najemców.
✔ Dogodna lokalizacja: 10 minut od plaży Layan, 12 minut od Boat Avenue i Laguna Golf Phuket, 12 minut od szkoły międzynarodowej UWC.
✔ Ekskluzywny format: luksusowe wille z 4-5 sypialniami i prywatnymi basenami.
✔ Przemyślany układ: przestronne salony, nowoczesna kuchnia, przestronne tarasy, harmonia z naturą
✔ Rozbudowana infrastruktura: prywatne baseny przy każdej willi, ogrody, parking, całodobowa ochrona.
✔ Wysoki potencjał inwestycyjny: doskonała lokalizacja, elitarny status nieruchomości, wysoki popyt ze strony najemców.
Lokalizacja projektu
Korzyści dla życia i Inwestycji
- Tylko 10 minut do plaży Layan
Projekt zlokalizowany jest w dzielnicy Bang Tao, tuż obok plaży Layan i otoczony parkiem przyrodniczym. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły, klub golfowy Laguna, kluby plażowe, mariny jachtowe, restauracje, mini zoo oraz centra fitness. Wszystko to sprawia, że kompleks stanowi idealny punkt przyciągający zarówno dla rodzin, jak i pod względem całorocznego popytu na wynajem.
Layan Beach — ustronna plaża otoczona przyrodą, oferująca spokojne wody idealne dla rodzin i osób szukających relaksu.
- Boat Avenue to kompleks handlowo-gastronomiczny z supermarketem Villa Market i piątkowym targiem nocnym.
- Porto de Phuket to nowoczesne centrum handlowe ze sklepami i kawiarniami.
- Sklepy spożywcze 7-Eleven i Family Mart znajdują się w odległości krótkiego spaceru.
- Restauracja Sanook — restauracja serwująca dania kuchni południowo-tajskiej.
- Restauracja i piekarnia JaakDin — restauracja i piekarnia.
- HeadStart International School (kampus Cherngtalay) — brytyjska szkoła z programem Cambridge.
- UWC — międzynarodowa szkoła oferująca program IB (International Baccalaureate).
- Laguna Golf Phuket to klub golfowy położony w kurorcie Laguna.
- Bangtao Muay Thai & MMA to klub sztuk walki.
- Laguna Wellness by BDMS — centrum medyczne należące do sieci Bangkok Hospitals w Lagunie.
- Layan Life by Anantara — centrum odnowy biologicznej oferujące nowoczesną opiekę medyczną na plaży Layan.
Co jest w pobliżu
Jakie będą dochody z wynajmu?
O deweloperze
Projekt realizuje Anchan Villas Co., Ltd., firma, która ugruntowała swoją pozycję wiodącego dewelopera w segmencie nieruchomości luksusowych willi na Phuket. Przez lata firma koncentrowała się na tworzeniu luksusowych, prywatnych willi, stawiając na harmonijne połączenie nowoczesnej architektury, przemyślanego projektu krajobrazu i absolutnego komfortu życia. Każdy projekt Anchan Villas wyróżnia się wysokimi standardami jakości wykonania, dbałością o detale i integracją z naturalnym otoczeniem, co potwierdza status firmy jako wiarygodnego dewelopera na rynku luksusowych nieruchomości na wyspie.
Uzyskaj szczegółową prezentację obiektu
Uzyskaj szczegółową prezentację obiektu
Firma
zarządzająca
Fachowa obsługa prawna i kompleksowe zarządzanie nieruchomościami na Phuket. Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi i inwestycyjnymi obejmujące ich aktywną promocję na wiodących międzynarodowych platformach rezerwacyjnych, w celu zapewnienia stabilnego przepływu gości.
Główną wartością naszej oferty jest to, że Twoja nieruchomość jest pod niezawodną kontrolą, przynosząc dochód i zachowując swoją wartość bez konieczności osobistego udziału w procesach operacyjnych.
Główną wartością naszej oferty jest to, że Twoja nieruchomość jest pod niezawodną kontrolą, przynosząc dochód i zachowując swoją wartość bez konieczności osobistego udziału w procesach operacyjnych.
Kluczowe zalety naszego podejścia
-
Nadzór techniczny
i wsparcie 24/7Zapewnienie ciągłego monitorowania stanu mieszkania i szybkiego rozwiązywania pojawiających się problemów o każdej porze dnia -
Usługa premium
Goście mogą korzystać z usług o wysokim standardzie hotelowym, w tym usług konsjerża co gwarantuje im komfort i lojalność -
Idealny stan nieruchomości
Profesjonalne podejście pozwala na zachowanie wysokiej jakości nieruchomości i jej atrakcyjność rynkową
Uzyskaj obliczenie rentowności obiektu.
Wyślemy Państwu/Wam selekcję dostępnych mieszkań z obliczeniem inwestycyjnym oraz odpowiemy na wszystkie pytania
Najczęstsze pytania, jakie nam zadają:
Podatek od nabycia nieruchomości w Tajlandii płaci się jednokrotnie podczas rejestracji transakcji w tajskim urzędzie ds. gruntów.. Opłata wynosi 1,1% wartości umownej mieszkania nabywanego w formie leasehold — nabywca dzieli ją równo z deweloperem. W rezultacie należy w końcu zapłacić tylko 0,55% podatku. W przypadku zakupu nieruchomości w formie freehold kwota podatku wynosi 2%.
Standardowy okres płatności ratalnych wynosi od 6 miesięcy do 2 lat. Długość harmonogramu płatności jest zazwyczaj uzależniona od terminu realizacji inwestycji, jednak w niektórych przypadkach oferujemy również możliwość rozłożenia płatności na raty przy zakupie gotowych nieruchomości
Freehold to pełne prawo własności nieruchomości, które uprawnia do jej posiadania, użytkowania oraz swobodnego rozporządzania nią. Właściciel może nieruchomość sprzedać, darować lub przekazać w spadku.
Prawo własności potwierdzane jest dokumentem własności zwanym Chanote. Dokument ten sporządzany jest w dwóch egzemplarzach – jeden otrzymuje właściciel nieruchomości, natomiast drugi przechowywany jest w tajskim urzędzie ds. gruntów, będącym państwowym organem odpowiedzialnym za rejestrację praw do nieruchomości.
Prawo własności potwierdzane jest dokumentem własności zwanym Chanote. Dokument ten sporządzany jest w dwóch egzemplarzach – jeden otrzymuje właściciel nieruchomości, natomiast drugi przechowywany jest w tajskim urzędzie ds. gruntów, będącym państwowym organem odpowiedzialnym za rejestrację praw do nieruchomości.
Leasehold w Tajlandii to forma długoterminowego najmu, umożliwiająca cudzoziemcom uzyskanie prawa do korzystania z nieruchomości mieszkalnych lub gruntów na terenie Królestwa Tajlandii przez długi okres. Zgodnie z obowiązującym prawem maksymalny okres umowy leasehold wynosi 30 lat. Przewidziana jest również możliwość jej dwukrotnego przedłużenia na analogiczny okres.
Niektóre zalety leasehold:
• cena nieruchomości nabywanej w formule leasehold jest średnio o 5–10% niższa niż cena porównywalnej nieruchomości z pełnym prawem własności (freehold);
• ta forma posiadania nie wymaga deklarowania majątku i podlega niższym opłatom oraz obciążeniom podatkowym;
• leasehold jest popularnym rozwiązaniem wśród zagranicznych inwestorów nabywających nieruchomości w Tajlandii.
Niektóre zalety leasehold:
• cena nieruchomości nabywanej w formule leasehold jest średnio o 5–10% niższa niż cena porównywalnej nieruchomości z pełnym prawem własności (freehold);
• ta forma posiadania nie wymaga deklarowania majątku i podlega niższym opłatom oraz obciążeniom podatkowym;
• leasehold jest popularnym rozwiązaniem wśród zagranicznych inwestorów nabywających nieruchomości w Tajlandii.
Masz więcej pytań ?
Skontaktuj się z nami:
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Strona internetowa została utworzona w celach reklamowych przez firmę IBG Property Co., Ltd., która nie jest deweloperem projektu Anchan Burgundy, lecz występuje jako jego główny strategiczny partner. Wszystkie informacje mają charakter informacyjny, nie stanowią oferty publicznej i mogą zostać zmienione przez dewelopera; aktualne warunki należy sprawdzać u oficjalnego przedstawiciela lub konsultantów IBG Property.