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ACERCA DEL PROYECTO
Anchan Burgundy
Anchan Burgundy es un elegante proyecto que ofrece lujosas villas de 4 y 5 dormitorios. Cada villa presenta un diseño único y acabados de primera calidad, garantizando una combinación de estilo y confort. Las villas de 4 dormitorios tienen una superficie de entre 548 y 709 metros cuadrados, mientras que la villa de 5 dormitorios abarca 751 metros cuadrados. El proyecto incluye 20 villas exclusivas situadas en una parcela de 54.400 metros cuadrados.
La construcción de las villas tomará entre 18 y 24 meses, lo que asegura que serán el lugar perfecto para vivir y relajarse. Anchan Burgundy combina armoniosamente las comodidades modernas con el encanto del estilo tailandés, ofreciendo a sus residentes una experiencia de vida única en una de las zonas más hermosas de Tailandia.
La construcción de las villas tomará entre 18 y 24 meses, lo que asegura que serán el lugar perfecto para vivir y relajarse. Anchan Burgundy combina armoniosamente las comodidades modernas con el encanto del estilo tailandés, ofreciendo a sus residentes una experiencia de vida única en una de las zonas más hermosas de Tailandia.
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Pago a plazos. Calendario de pagos
Período de construcción: 2027
Diseños
Villas exclusivas con piscina en la prestigiosa zona de Pru Jampha.
Galería de proyectos
Infraestructura única del complejo
Exclusivas zonas de ocio y entretenimiento dentro del complejo
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Piscina privada en cada villa
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Jardines y zonas ajardinadas
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Aparcamiento en las instalaciones
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Seguridad las 24 horas
Plan maestro
Anchan Burgundy: un exclusivo proyecto de villas de lujo con piscina en la prestigiosa zona de Pru Jampha, diseñado para una vida cómoda e inversión. Ubicado a solo 10 minutos de la playa de Layan, con infraestructura desarrollada y fácil acceso a todos los servicios clave de la zona, lo que lo convierte en una opción atractiva para vivir junto al mar y obtener ingresos estables por alquiler.
✔ Ubicación privilegiada: a 10 minutos de la playa de Layan, a 12 minutos de Boat Avenue y Laguna Golf Phuket, y a 12 minutos del Colegio Internacional UWC.
✔ Formato exclusivo: villas de lujo con 4-5 habitaciones y piscinas privadas.
✔ Diseño inteligente: amplias salas de estar, cocina moderna, terrazas espaciosas y paisajismo cuidado.
✔ Infraestructura desarrollada: piscinas privadas en cada villa, jardines, estacionamiento y seguridad las 24 horas.
✔ Alto potencial de inversión: ubicación privilegiada, prestigio inmobiliario y alta demanda de alquileres.
✔ Ubicación privilegiada: a 10 minutos de la playa de Layan, a 12 minutos de Boat Avenue y Laguna Golf Phuket, y a 12 minutos del Colegio Internacional UWC.
✔ Formato exclusivo: villas de lujo con 4-5 habitaciones y piscinas privadas.
✔ Diseño inteligente: amplias salas de estar, cocina moderna, terrazas espaciosas y paisajismo cuidado.
✔ Infraestructura desarrollada: piscinas privadas en cada villa, jardines, estacionamiento y seguridad las 24 horas.
✔ Alto potencial de inversión: ubicación privilegiada, prestigio inmobiliario y alta demanda de alquileres.
Ubicación del proyecto
Ventajas para vivir e invertir
- A solo 10 minutos
de la playa LayanEl proyecto está situado en el distrito de Bang Tao, junto a la playa de Layan y rodeado por un parque natural. En las inmediaciones se encuentran colegios internacionales, el Laguna Golf Club, clubes de playa, puertos deportivos para yates, restaurantes, un zoológico interactivo y centros de fitness. Todo ello convierte al complejo en un punto de atracción ideal tanto para la vida familiar como para la demanda de alquiler durante todo el año.
Playa Layan: una playa apartada rodeada de naturaleza, con aguas tranquilas ideales para familias y para relajarse.
- Boat Avenue es un complejo comercial y gastronómico que incluye un supermercado Villa Market y un mercado nocturno los viernes.
- Porto de Phuket es un moderno centro comercial con tiendas y cafeterías.
- Las tiendas de conveniencia 7-Eleven y Family Mart están a pocos pasos.
- Restaurante Sanook: un restaurante de cocina del sur de Tailandia.
- Restaurante y panadería JaakDin: un restaurante y panadería.
- HeadStart International School (Campus Cherngtalay): una escuela británica con el programa de Cambridge.
- UWC: una escuela internacional que ofrece el programa del Bachillerato Internacional (IB).
- Laguna Golf Phuket es un club de golf ubicado dentro del complejo Laguna.
- Bangtao Muay Thai & MMA es un gimnasio de artes marciales.
- Laguna Wellness by BDMS: un centro médico operado por la red de hospitales de Bangkok en Laguna.
- Layan Life by Anantara: un centro de bienestar que ofrece atención médica moderna en la playa de Layan.
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Acerca del desarrollador
El proyecto es desarrollado por Anchan Villas Co., Ltd., una empresa que se ha consolidado como líder en el sector inmobiliario de villas de lujo en Phuket. A lo largo de los años, la empresa se ha centrado en la creación de lujosas villas privadas donde la prioridad es la armoniosa combinación de arquitectura contemporánea, un cuidado diseño paisajístico y un confort absoluto. Cada proyecto de Anchan Villas se distingue por sus altos estándares de calidad de construcción, la atención al detalle y la integración con el entorno natural, lo que confirma la reputación de la empresa como promotora de confianza en el mercado inmobiliario de lujo de la isla.
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Gestión compañía
Soporte experto y gestión integral de propiedades inmobiliarias en Phuket. Gestión eficaz de activos residenciales y de inversión, incluida su promoción activa en los principales servicios de reservas internacionales para garantizar un flujo estable de inquilinos.
El principal valor de nuestra oferta es que su propiedad esté bajo un control confiable, generando ingresos y manteniendo su valor sin la necesidad de su participación personal en los procesos operativos.
El principal valor de nuestra oferta es que su propiedad esté bajo un control confiable, generando ingresos y manteniendo su valor sin la necesidad de su participación personal en los procesos operativos.
Ventajas clave de nuestro enfoque:
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Supervisión técnica
y soporte 24/7Garantizar el monitoreo continuo de las condiciones de la vivienda y la pronta resolución de problemas en cualquier momento del día. -
Servicio premium
Los huéspedes cuentan con servicios de hotel de alta calidad, incluidos servicios de conserjería, que garantizan su comodidad y lealtad -
Perfecto estado de los activos
Un enfoque profesional garantiza la alta calidad y el atractivo del mercado inmobiliario.
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A menudo se nos pregunta
El impuesto de adquisición de propiedades en Tailandia se paga solo una vez cuando la transacción se registra en el Departamento de Tierras. La tarifa es del 1.1% del precio del contrato del apartamento comprado en arrendamiento; el comprador lo comparte equitativamente con el desarrollador. Por lo tanto, al final, el comprador solo pagará el 0,55% del impuesto. En el caso de comprar una propiedad en dominio absoluto, el monto del impuesto es del 2%.
Sí. El plazo habitual de pago a plazos es de 6 meses a 2 años. Por lo general, el período de pago depende de los plazos de construcción, pero en algunos casos, también proporcionamos planes de pago para proyectos terminados.
La propiedad absoluta es un derecho de propiedad del 100%, que le permite poseer, usar y disponer de la propiedad. El propietario tiene derecho a transferir la propiedad por herencia, donación o venta. Los derechos de propiedad se confirman mediante un documento especial llamado Chanote. Este documento se presenta en dos copias: una se entrega al propietario y la otra se almacena en el Departamento de Tierras, una agencia gubernamental.
El arrendamiento en Tailandia es una forma de arrendamiento a largo plazo que permite a los ciudadanos extranjeros obtener los derechos de uso de propiedades residenciales o terrenos en el Reino durante un período prolongado. Según la legislación vigente, el plazo máximo del contrato de arrendamiento es de 30 años, con opción a dos prórrogas por 30 años adicionales cada una. Algunas ventajas del arrendamiento: las propiedades en condiciones de arrendamiento son, en promedio, entre un 5 y un 10% más baratas que las propiedades similares con derechos de propiedad; esta forma de propiedad no requiere declaración y está sujeta a impuestos más bajos.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Este sitio web ha sido creado con fines promocionales por IBG Property Co., Ltd., que no es el desarrollador del proyecto Anchan Burgundy, sino que actúa como su socio estratégico general. Toda la información es solo para fines informativos, no constituye una oferta pública y puede ser modificada por el desarrollador; consulte los términos actuales con el representante oficial o los consultores inmobiliarios de IBG.